고금리 장기화로 인해 월급의 절반 이상이 주택담보대출과 신용대출 원리금으로 빠져나가는 이른바 ‘영끌족’과 한계 차주들이 ‘2027 대출이자 지원금’이나 ‘주담대 채무조정’을 검색하고 있습니다.
대출 이자를 감당하지 못해 연체가 시작되면 내 소중한 집이 경매로 넘어가고 기한이익상실(원금 전액 상환 요구) 통보를 받게 됩니다. 집을 지키면서 매달 나가는 이자 비용을 합법적으로 수십만 원씩 줄일 수 있는 3가지 정부 금융 지원 및 채무조정 제도를 정리해 드립니다.
1. 집 경매 막아주는 신용회복위원회 ‘주택담보대출 채무조정’
신용대출뿐만 아니라 주택담보대출도 연체 위기(또는 연체 발생) 시 신용회복위원회를 통해 채무조정을 받을 수 있습니다.
- 핵심 혜택: 법원 경매 유예(중지)를 통해 살던 집에서 쫓겨나는 것을 막아줍니다. 또한 최장 3~5년의 거치기간(원금 상환 없이 이자만 내는 기간)을 부여하고, 잔여 원금을 최장 35년까지 장기 분할 상환하도록 재조정해 매달 나가는 원리금 부담을 절반 이하로 확 낮춰줍니다.
2. 지자체별 ‘신혼부부·청년 주택전세 및 주담대 이자지원금’ (현금 지원)
내가 살고 있는 지자체(서울, 경기, 인천, 부산 등)에서는 무주택 신혼부부나 청년, 다자녀 가구를 대상으로 전세대출 및 주택구입자금 대출 이자의 연 1%~3%p를 지자체 예산으로 직접 현금 지원(또는 대납)해 주는 사업을 매년 상·하반기에 모집합니다. 연 100만 원에서 최대 300만 원까지 이자를 아낄 수 있는 가장 확실한 ‘이자지원금’입니다.
3. 정부 ‘대환대출 인프라’ 및 ‘금리인하요구권’ 활용
- 원스톱 대환대출 플랫폼: 토스, 카카오페이, 네이버페이 등에서 정부 주도로 구축된 ‘주택담보대출·전세대출·신용대출 갈아타기’ 서비스를 조회해 보세요. 중도상환수수료 부담 없이 0.5%~1.5%p 낮은 금리의 은행으로 갈아타 연 수백만 원의 이자를 즉시 절감할 수 있습니다.
- 금리인하요구권: 입사, 승진, 연봉 인상, 또는 신용점수 상승이 있었다면 은행 앱에서 1분 만에 신청 가능한 ‘금리인하요구권’을 행사해 다음 달부터 당장 이자를 깎으세요.